זה תלוי במצב האישי והכלכלי שלכם.
קניית דירה להשקעה היא עסקה גדולה, והיא צריכה להיעשות לאחר מחשבה רבה. ישנם מספר גורמים שעליכם לקחת בחשבון בעת קבלת החלטה זו, כולל:
- הון עצמי: הון עצמי הוא סכום הכסף שיש לכם להשקיע בעסקה. ככל שתהיה לכם יותר הון עצמי, כך תהיה לכם יותר גמישות בעת קבלת החלטות לגבי העסקה.
- תשואה: תשואה היא סכום הכסף שאתם מרוויחים על ההשקעה שלכם. ככל שתשואת הדירה תהיה גבוהה יותר, כך תהיה לכם תזרים מזומנים גדול יותר.
- מיקום: מיקום הדירה הוא גורם חשוב מאוד בתשואה שלה. דירות במיקומים טובים עשוי להניב תשואות גבוהות יותר.
- עלויות: ישנן עלויות רבות הכרוכות ברכישת דירה להשקעה, כולל עלות הרכישה, עלויות שיפוץ, עלויות האחזקה ועוד. חשוב לקחת בחשבון את כל העלויות הללו בעת קבלת החלטה לגבי העסקה.
במקרה הזה אם אתם מתגוררים עם ההורים שלכם, כך שאין לכם כרגע דמי שכירות. זה אומר שאתם יכולים להשתמש בדמי השכירות מהדירה להשקעה כדי לכסות את עלויות ההחזקה, ואולי אפילו להרוויח קצת כסף. עם זאת חשוב לזכור שזה לא תמיד אפשרי, וישנם גורמים רבים שיכולים להשפיע על תשואת הדירה שלכם.
אם אתם מחליטים לקנות דירה להשקעה, חשוב לעשות מחקר באזור ולקבל ייעוץ מקצועי. יועץ משכנתאות יכול לעזור לכם להבין את האפשרויות הפיננסיות שלכם, ויועץ נדל”ן יכול לעזור לכם למצוא את הדירה המתאימה ביותר עבורכם..
האם כדאי לכם להמשיך לחסוך לדירה למגורים?
אם אתם מתכננים להקים משפחה בעתיד הקרוב, ייתכן שתרצו להמשיך לחסוך לדירה למגורים. דירה למגורים יכולה לספק לכם יציבות וביטחון, והיא יכולה להיות מקום טוב לגדל ילדים.
עם זאת, אם אתם לא מתכננים להקים משפחה בקרוב, ייתכן שקניית דירה להשקעה תהיה השקעה טובה יותר עבורכם. דירה להשקעה יכולה לספק לכם תזרים מזומנים נוסף, והיא יכולה להיות נכס בעל ערך רב בעתיד.
בסופו של דבר, ההחלטה אם לקנות דירה להשקעה או להמשיך לחסוך לדירה למגורים היא החלטה אישית. חשוב לשקול את כל הגורמים הרלוונטיים ולקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם.
